HONORAIRES

HONORAIRES LOCATION SAISONNIERE

  • Honoraires de gestion et de commercialisation (à charge des locataires):

35 % TTC, taxes, services supplémentaires et frais de dossier non inclus (assiette : loyer net Mandant)

  • Forfait « My ÔHM Owner » (à la charge des propriétaires) : 25 € TTC / mois

LOCATION DE LIEUX EVENEMENTIELS

Les honoraires de location de lieux est à la charge du locataire.

  • 20 % à 40 % du montant net propriétaire sur devis
  • Forfait prestations de services divers sur devis
  • Service sécurité sur devis (obligatoire en fonction du lieu)
  • Frais de dossier 50 € TTC

 

HONORAIRES D’ADMINISTRATION DE BIENS ET DE GERANCE LOCATIVE

A la charge du bailleur

  • Administration de biens : 7 % HT, soit 8, 4% TTC des montants encaissés par le cabinet.
  • Gérance locative : 6 % HT, soit 7,2 % TTC des montants encaissés par le cabinet.

 

  • Pour tous les travaux <500 € : inclus dans les honoraires
  • Pour tous les travaux > ou = 500 € : 3 % HT, soit 3,6 % TTC du montant des travaux (Forfait minimum 70 € HT, soit 84 € TTC)

 

  • Honoraires pour la gestion des contrats d’assurance (choix libre du propriétaire):

0.75 % HT, soit 0,9 % TTC sur la totalité des sommes à encaisser

 

  • Déclarations fiscales annuelles par lot : 77,50 € HT – 93 € TTC.
  • Déclaration TVA (par déclaration) : 50 € HT – 60 € TTC.

 

A la charge du locataire :

CONTENTIEUX LOYERS

  • Première relance : 3,50 € TTC
  • Deuxième relance : 15,50 € TTC
  • Troisième relance et lettre au garant : 105 € TTC
  • Envoi du dossier à l’huissier : 175 € TTC

CONTENTIEUX ASSURANCES ET CONTRATS D’ENTRETIENS

  • Première relance : 3,50 € TTC
  • Deuxième relance : 15,50 € TTC
  • Troisième relance et contentieux : 125 € TTC

DIVERS

  • Avenant au bail : 200 € TTC
  • Notification congé aux services fiscaux : 25 €TTC
  • Attestations diverses demandées par le locataire : 10 € TTC

HONORAIRES DE LOCATION BAUX COMMERCIAUX , PRECAIRES, OU PROFESSIONNELS

Négociation et/ou rédaction du bail commercial ou professionnel :

  • 20% HT du loyer annuel HT CC
  • + honoraires de transaction si DAB ou FDC.

Négociation et/ou rédaction du bail précaire :

  • 20 % HT sur la totalité des loyers HT CC de la durée totale du bail précaire

 

HONORAIRES LOCATION HABITATION – LOI 6 Juillet 1989

(Zone A Bis art.304-1 du CCH)

Honoraires locataires :

Visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 12 € TTC par m² de surface habitable

Rédaction de l’état des lieux : 3 € TTC par m² de surface habitable

Plafonnés au montant des honoraires à la charge du bailleur

Honoraires propriétaire :

Un mois de loyer charges comprises et hors TVA, correspondant aux honoraires de négociation, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et constat d’état des lieux.

TRANSACTION

  • Estimation : un forfait de 250 € à 400 € TTC.

Offert en cas de signature d’un mandat exclusif

  • Transactions immobilières ou commerciales sur prix de vente :
  • Jusqu’à 100 000 € – 10 % TTC (Forfait minimum de 2 000 € HT – 2 400 €TTC)
  • A partir de 100 001 € à 200 000 € – 9% TTC
  • A partir de 200 001 € à 400 000 € – 8% TTC
  • A partir de 400 001 € à 600 000 € – 7% TTC
  • A partir de 600 001 € à 900 000 € – 6% TTC
  • A partir de 900 001 € à 1 500 000 € – 5% TTC
  • A partir de 1 500 001 € – 4% TTC

Les honoraires de transaction sont à la charge de l’acquéreur, sauf mention contraire au mandat.